こんにちは いもむしねねですʕ•̫͡•ʔ
わが家の間取りは合計５０プラン以上変更し、
今の納得のいく間取りにたどり着きました。
その５０プランを短縮し、
５回程に分けて公開をしようと思います。
今回は第三弾になります。
第一弾はこちらの記事です。
続いて第二弾はこちらの記事になります。
シリーズ記事にはなっていますが
単独でもお読み頂ける内容となっています。
ご覧頂く前に
公開している間取りをご覧頂く前に、
わが家の家族構成と
家を建てる上での予算と理想を踏まえた上での
指摘部分や採用しない理由を書いています。
むやみにケチをつけている訳ではないです
家族構成
わが家は旦那の母と同居しているので
大人３人、子ども１人のわんちゃん１匹で暮らしてます。
👩🏼👱🏼♂️👵🏻＋👧🏼＋🐶
予算と希望プラン（理想）
わが家の家を建てる上での予算と理想
※プランを作っている途中での希望追加もあります。
その為、公開している間取りプランには反映されてない
可能性もあります。
また、希望通りに行っていない箇所もあります。
ご了承下さい。
〈１〉予算：3500万円（土地は含めず、税込み）
〈２〉キッチン：パナソニックLクラスまたは、
リクシルリシェルSiなどの上位モデル
〈３〉25畳程度のLDK
〈４〉カーポートの設置
（間取りプランでは分かりませんが金額問題もあり
最終的にも設置されていません）※あくまで希望です。
〈５〉シューズインクローゼットの設置
〈６〉独立した書斎の設置（旦那の部屋）
〈７〉2階の部屋干しスペース確保
〈８〉パントリーの設置
〈９〉義母に配慮した間取り
（水回りを近くに配置しない：旦那が三交替のため）
〈１０〉玄関から洗面脱衣所への移動経路と
洗面脱衣所の余裕あるスペース
間取り〈プラン１〉
今回も似たような間取り２パターンを公開します！
ですが、前回のように同じ大きさ・金額ではなく、
似た間取りだけど、金額もそれぞれ違うプラン集になります。
プラン内容
では早速、一つ目の間取りを見ながら
指摘部分を考えてみてください。
１階
６７.９５㎡（２０.５５坪）＊江戸間４３.８７畳
２階
５２.４０㎡（１５.８５坪）＊江戸間３３.８３畳
私達が指摘した内容
指摘できる箇所は見つかりましたか？
では、わが家の指摘部分を書いていきます。
１階
①窓なしトイレ＋
賃貸と変わらない大きさ（新居なのにそれはないわー😂）
②玄関から遠すぎる
③収納スペース狭すぎる
④ダイニングテーブルを設置すると狭くなる
２階
①柱の出っ張りが気になる
②もう少し広さが欲しい
③収納スペースがない
合計面積
１Ｆ ６７.９５㎡
２Ｆ ５２.４０㎡
計 １２０.３５㎡ （３６.４坪） （７７.７畳）
金額
①建物本体
②付帯工事
③その他工事
契約金額
概算請負金額は（①＋②＋③）
｜¥３２,９４０,９４３
消費税（１０%）
｜¥３,２９４,０９４
税込合計 ¥３６,２３５,０３７
諸費用・土地等の金額を入れず、
¥３６,２３５,０３７の金額になります。
間取り〈プラン２〉
続いて、似たプラン２の間取り公開です！
プラン内容
では、二つ目の間取りを見ながら
指摘部分を考えてみてください。
１階
６７.９５㎡（２０.５５坪）＊江戸間４３.８７畳
２階
５６.１６㎡（１６.９８坪）＊江戸間３６.２６畳
私達が指摘した内容
指摘できる箇所は見つかりましたか？
では、わが家の指摘部分を書いていきます。
１階
①〜③はプラン１と同じ理由です。
④キッチンの動線が悪い、、
パッと見ておかしいと思いませんか？
キッチンと冷蔵庫の間に勝手口？動線最悪、、、
でもこれには訳があって、
この勝手口は「外からすぐお風呂へ行きたい」
という私の要望に答える為にここにしたそうなんですが、
じゃあ冷蔵庫と場所入れ替えたらどうなの？
と思いますよね。
実はハイムの構造上の理由で冷蔵庫の場所にドアは配置出来ない
という理由があってこのような間取りになったそうです💭
2階
①〜③ではプラン１と同じ理由です。
合計面積
１Ｆ ６７.９５㎡
２Ｆ ５６.１６㎡
計 １２４.１１㎡ （３７.５４坪） （８０.１３畳）
イメージ図
外観
１階
２階
金額
①建物本体
②付帯工事
③その他工事
契約金額
概算請負金額は（①＋②＋③）
｜¥３２,５６２,８４９
消費税（８%）
｜¥３,２５６,２８５
税込合計 ¥３５,８１９,１３４
諸費用・土地等の金額を入れず、
¥３５,８１９,１３４の金額になります。
プラン１より少し安くなっているようです。
まとめ
２パターンの間取りはいかがでしたか？
１年前の間取りを見て懐かしさが蘇ってきました。
この間取りからよく今の間取りにたどり着いたな〜と
不思議に思うばかりです。。。笑
それにしても、快適エアリーの金額が
変わったりしてるんだろう🤔
今となっては答えは聞けませんが、
この間取りが家づくりの参考になれば幸いです( ᐛ )
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